Raus in die Natur – mit Platz für die ganze Familie

  • €330.000
Dammbeck, 24640 Schmalfeld

Übersicht

Immobilien-ID: 21136
  • 109
  • 967
  • Gfl. m²
  • 2
  • Wohnzimmer
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 1992
  • Baujahr

Beschreibung

Wir haben hier ein tolles Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Potential. Sie möchten sich zum Teil selbst versorgen und haben einen grünen Daumen?
Dann steht Ihrer Gärtnerkarriere nichts mehr im Weg. Diverse Obstbäume stehen im Garten und Platz für ein Gewächshaus ist mehr als vorhanden. Nutzen Sie die Gegebenheiten und schaffen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

Ihr Garten wird immer grün sein, denn das Wasser dafür entnehmen Sie einfach aus Ihrem eigenen Brunnen mit kristallklarem Grundwasser.

Zwei Terrassen und eine tolle Grünanlage, erweitern Ihr Wohnzimmer und freut sicherlich auch Ihre Gäste, wenn Sie zu einem entspannten Nachmittag einladen.

Im Erdgeschoss wartet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich auf Sie. Die angrenzende Küche, mit Gartenzugang, wird Ihr neuer Mittelpunkt . Neben der Küche haben Sie, im Hauswirtschaftsraum, Platz für Ihre Vorräte, die Sie direkt vom Carport aus, durch einen separaten Eingang, auffüllen können.

Ein WC mit Dusche im Erdgeschoss, bedeutet ein extra Badezimmer und somit morgens keinen Stress, wenn es mal enger wird.

Es gibt im Obergeschoss drei Zimmer. Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer hat auch Zugang zum Dachboden, den Sie über eine Raumspartreppe einfach erreichen.  Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss hat auch eine Badewanne, zum entspannen.

Ihnen reicht irgendwann der Platz nicht mehr aus? Dann bauen Sie doch einfach an, denn das Grundstück bietet auch ein Zuhause für mehrere Generationen. Sie dürfen direkt an das Haupthaus anbauen und schaffen so mehr Raum für Ihre Liebsten.

Sie interessieren sich für dieses tolle Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen Sie uns mal drüber reden.

Der Ort

Schmalfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg. Das Dorf hat eine Fläche von ca. 20 km² und insgesamt 824 Haushalte. Hier leben 1.874 Einwohner, 95 auf jedem km². Das Durchschnittsalter liegt bei 43 Jahren und in Schmalfeld leben etwa 2,3 Personen pro Haushalt. Schmalfeld ist eine Gemeinde im Grünen, mitten in Schleswig-Holstein.

Die Lage

Schmalfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg. Das Dorf hat eine Fläche von etwa 20 km² und eine Gesamtzahl von 824 Haushalten. Hier leben 1.874 Einwohner, davon 95 auf jedem km². Das Durchschnittsalter liegt bei 43 Jahren und in Schmalfeld leben etwa 2,3 Personen pro Haushalt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Geschäft ist mit durchschnittlich 957 Metern recht gering.

Die Geschichte

Schmalfeld ist heute ein Dorf mit etwa 1900 Einwohnern im Westen des Kreises Segeberg.
Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von rund 1950 Hektar und ist mit altem Buchenwald, Nadelwald und Restflächen der alten Segeberger Heide, mit einem gut erhaltenen Knicksystem und dem natürlichen Grünland im Tal der Schmalfelder Au sehr vielgestaltig.
An den Talhängen wächst die wilde schwarze Johannisbeere und es gibt schöne Bestände des Maiglöckchens. An einer schmalen Stelle des Tals befand sich früher die Furt durch die Au als Teilstück des historischen Ochsenweges. Etwas östlich davon führt bis heute die „Königsbrücke“ über die Au, eine dreibogige Granitbrücke von 21 Metern Länge aus dem Jahr 1785. Spuren von Häusern aus der jüngeren Steinzeit wurden am nördlichen Ufer der Au gefunden, ein Urnengräberfeld aus der Zeit um 300 nach Christus liegt südlich der Au bei „Naheland“.
Die heutige Siedlungsfläche mit dem Kern „Am Altenhof“ geht zurück auf ein altsächsisches Haufendorf vermutlich aus der Zeit der Karolinger. Die Karte von 1795 aus Anlass der Landvermessung zählte in Schmalfeld 27 Hufen, bis heute hat sich die Zahl der Bauernhöfe nur gering verändert. In der Hauptsache sind es Milchviehbetriebe, aber es werden auch Schweinehaltung und Ackerbau betrieben. Mit einer Biogasanlage und etlichen Photovoltaikanlagen beteiligt sich Schmalfeld an der aktuellen Energiewende.
Schmalfeld hat noch viele alte Bauwerke: die Königsbrücke von 1785, das reetgedeckte Fachwerkgehöft von 1825 in der Lentföhrdener Straße, das große Fachhallenhaus auf dem Lehmhoop(1827) und noch weitere. Es gibt einige schöne Jugendstilbauten, Kirche und Pastorat sind preisgekrönte Architektur der Klassischen Moderne.
Ein Laden, eine Bank sowie landwirtschaftliche Direktvermarkter haben fast alles für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung an die A7 ist über die Anschlußstellen Kaltenkirchen und Bad Bramstedt gegeben. Eine Vielzahl von Gewerbebetrieben bieten Arbeitsplätze im Dorf.
Neben der Freiwilligen Feuerwehr haben die Schmalfelderinnen und Schmalfelder mit dem Sportverein, der Schützenkameradschaft, dem Landfrauenverein, Gesangverein, Angelverein und dem Seniorenclub ein lebendiges Vereinsleben, das Haus der Dorfgemeinschaft „Hirten – Deel“ und die Sporthalle sind immer gut ausgebucht.
Schmalfelds Kindergarten sowie die Krippe werden von der Gemeinde betrieben.
Die Grundschule ist eine Offene Ganztagsschule mit eigener Mensa, die weiterführenden Schulen sind in Kaltenkirchen und werden mit Schulbussen erreicht.
Im Sommer, wenn die Ferien mal lang werden, bietet die Gemeinde mit einer Ferienpass – Aktion kleine abenteuerliche Unternehmungen vom Besuch der Kalkberghöhlen über Fotokurse, Besuch des Flughafens Hamburg bis hin zum Zeltlager auf Föhr.

Adresse

Google Maps
  • Adresse Dammbeck, 24640 Schmalfeld
  • Stadt Schmalfeld
  • PLZ 24640

Einzelheiten

Aktualisiert am 9. Mai 2023
  • Immobilien-ID: 21136
  • Preis: €330.000
  • Wohnfläche: 109 m²
  • Grundstücksfläche: 967 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Wohnzimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1992
  • Typ: EFH
  • Objekt Status: RESERVIERT, ZUM KAUF

Besonderheiten

  • Wohnzimmer: 2
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1 mit Badewanne
  • WC: 1 mit Dusche
  • Terrassen: 2
  • Parkplätze: 3
  • Heizung: Gas (02/2022)
  • TOP Extra: Brunnen

Grundrisse

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

Energieausweis

  • Energieklasse: F
  • Endenergiebedarf: 160 kWh/(m²a)
  • Primärenergiebedarf: 177 kWh/(m²a)
  • Energieausweis (Art): Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis gültig bis: 23.08.2032
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 160 kWh/(m²a) | Energy class F
    F
  • G
  • H

Compare listings

Vergleichen
Kai Krüger
  • Kai Krüger