Lagerflächen / Hallen (Hamburg, Kiel, Lübeck, Flensburg, Neumünster)

Wir sind auf der aktiven Suche nach größeren Lagerflächen für ein LEH-Konzept.

• Hamburg, Kiel, Lübeck, Flensburg, Neumünster
• Innenstadtlage | Zentrumsnahe Lage
• Autobahn- und Bundesstraßennähe
• Gewerbegebiet | Industriegebiet bevorzugt
• Sehr gute ÖPNV-Anbindungen
• 1 bis 2 Buslinien | Bushaltestelle in max. 800 m Entfernung
• S-/U-/Trambahn in max. 1,5 km Entfernung
• Ausreichend Pkw Stellplätze, je nach Lagergröße: beginnend bei circa 50 Stellplätzen oder Möglichkeiten des Parkens in der Halle oder Hallennähe
• Sicherstellen von ausreichend Kfz-Bewegungen
• 500 Pkw An- und Abfahrten täglich (Mercedes Vito)
• Betriebszeiten von 24/7 bevorzugt
• Keine Anlieferbeschränkungen
• Möglichkeit für Elektro-Ladestationen bevorzugt

Hallengrößen

1. S: 2.500 – 6.000
2. M: 6.000 – 9.000
3. L: 9.000 – 13.000

• Lichte Höhe innen ab 7,50 m UKB bevorzugt
• Bodenpunktbelastung abhängig von Deckenhöhe
• (2t bei 3,5 m UKB | 5t bei 5 m UKB | 7t bei 10 m UKB)

• Außenfläche bevorzugt (min. 1.000 m²)
• Anlieferrampen: 4 – 6 mit Rolltoren (möglichst überdacht)
• Ein- und Ausfahrtstore: 4 ebenerdige Tore bevorzugt

• Stromanschlusswert 380 KV (Halle) | 4x Starkstromanschluss (Stapler)
• Beleuchtung: 200 LUX in 1 Meter Höhe LED

• Büro- und Sozialflächen circa 500 m²
• Ausreichend Sanitäranlagen je nach Hallengröße

• Angemessenes Brandschutzkonzept | funktionsfähiger Brandschutz (falls gefordert – inkl. Genehmigung im Bauantrag/Nutzungsänderung)

• Vorhaltung für Glasfaser
• Werbeflächen an den Hauptseiten des Gebäudes