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Lagerflächen / Hallen (Hamburg, Kiel, Lübeck, Flensburg, Neumünster)

Hamburg, Deutschland
  • Lagerfläche, Gewerbe
  • Typ
GESUCHE GEWERBEIMMOBILIE

Lagerflächen / Hallen (Hamburg, Kiel, Lübeck, Flensburg, Neumünster)

Hamburg, Deutschland

Übersicht

  • Lagerfläche, Gewerbe
  • Typ

Beschreibung

Wir sind auf der aktiven Suche nach größeren Lagerflächen für ein LEH-Konzept.

 

  • Hamburg, Kiel, Lübeck, Flensburg, Neumünster
  • Innenstadtlage | Zentrumsnahe Lage
  • Autobahn- und Bundesstraßennähe
  • Gewerbegebiet | Industriegebiet bevorzugt
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindungen
  • 1 bis 2 Buslinien | Bushaltestelle in max. 800 m Entfernung
  • S-/U-/Trambahn in max. 1,5 km Entfernung
  • Ausreichend Pkw Stellplätze, je nach Lagergröße: beginnend bei circa 50 Stellplätzen oder Möglichkeiten des Parkens in der Halle oder Hallennähe
  • Sicherstellen von ausreichend Kfz-Bewegungen
  • 500 Pkw An- und Abfahrten täglich (Mercedes Vito)
  • Betriebszeiten von 24/7 bevorzugt
  • Keine Anlieferbeschränkungen
  • Möglichkeit für Elektro-Ladestationen bevorzugt

Hallengrößen

  1. S: 2.500 – 6.000
  2. M: 6.000 – 9.000
  3. L: 9.000 – 13.000
  • Lichte Höhe innen ab 7,50 m UKB bevorzugt
  • Bodenpunktbelastung abhängig von Deckenhöhe
  • (2t bei 3,5 m UKB | 5t bei 5 m UKB | 7t bei 10 m UKB)

 

  • Außenfläche bevorzugt (min. 1.000 m²)
  • Anlieferrampen: 4 – 6 mit Rolltoren (möglichst überdacht)
  • Ein- und Ausfahrtstore: 4 ebenerdige Tore bevorzugt

 

  • Stromanschlusswert 380 KV (Halle) | 4x Starkstromanschluss (Stapler)
  • Beleuchtung: 200 LUX in 1 Meter Höhe LED

 

  • Büro- und Sozialflächen circa 500 m²
  • Ausreichend Sanitäranlagen je nach Hallengröße
  • Angemessenes Brandschutzkonzept | funktionsfähiger Brandschutz (falls gefordert – inkl. Genehmigung im Bauantrag/Nutzungsänderung)
  • Vorhaltung für Glasfaser
  • Werbeflächen an den Hauptseiten des Gebäudes

Anschrift

Google Maps
  • Anschrift Hamburg, Deutschland
  • Stadt Hamburg

Details

Updated on Januar 31, 2021 bei 8:25 am
  • Typ: Lagerfläche, Gewerbe
  • Status: GESUCHE
  • Objektzustand: normal
  • Courtage: 6,25%
  • Kaufnebenkosten: vom Käufer
  • Courtage vom: Käufer

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Kai Krüger
  • Kai Krüger